Протокол собрания уполномоченных ТСН "Морское" от 27.02.2018 г.
Протокол собрания уполномоченных ТСН "Морское" от 27.02.2018 г.
Протокол
собрания уполномоченных
товарищества собственников недвижимости «Морское» город Калининград 16.20-19.45ч. 27 февраля 2018г.
На настоящий момент уполномоченных ТСН «Морское» - 9 (девять) человек.
Перед началом собрания производится процедура регистрации уполномоченных ТСН «Морское», прибывших на собрание (регистрационный лист Приложение № 1 к протоколу).
Результаты регистрации: на собрании присутствует 7 (семь) уполномоченных. Кворум имеется.
Кроме того, на собрании присутствует собственник ЗУ № 30 - Прутской В.В., являющийся представителем Товарищества в ходе строительства инженерных коммуникаций ТСН «Морское».
Единогласным решением уполномоченных председателем собрания избран Черняк Э.А., секретарем собрания избран Прутской В.В., которому поручено осуществлять подсчет голосов.
Единогласным решением собрание считается открытым.
Повестка дня
1.0 рассмотрении заявления граждан, являющихся собственниками земельных участков, о принятии их в члены Товарищества.
2.0 принятии решения об исключении из членов Товарищества.
3.0 принятии решения по организации временного дорожного полотна на территории Товарищества с целью обустройства инженерных коммуникаций, подъезда к садовым участкам (утверждение сметы работ, договора, исполнителя)
4.06 утверждении предельного размера мощности электроэнергии выделяемой на индивидуальный земельный участок.
5.0 принятии решения по садоводам, имеющим задолженность по установленным взносам (платежам) за прошедшие периоды.
б.Разное.
Повестка дня утверждена единогласно.
Вопрос № 1
Слушали: Председатель собрания сообщил уполномоченным, что на настоящий момент в правление Товарищества, в соответствии с Уставом. ТСН «Морское», заявлений от собственников земельных участков, расположенных в границах территории ТСН «Морское», на вступлении в члены Товарищества не поступало, в связи с чем просил собрание снять данный вопрос с повестки.
По первому вопросу решили: Снять с повестки дня вопрос о принятии в члены
Товарищества.
Результаты голосования: «ЗА» - 7 чел.; «ПРОТИВ» - нет; «ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» - нет. Решение принято единогласно.
Вопрос № 2
Слушали: Председатель собрания сообщил уполномоченным, что правлением Товарищества в настоящий момент готовятся списки должников по взносам из числа членов Товарищества, членов, которые установили свои ограждения (заборы) на земле общего пользования Товарищества, а также членов, которые на протяжении долгого времени не обрабатывает, принадлежащие им земельные участки.
2
На очередное общее собрание членов Товарищества данные списки будут предоставлены для дальнейшего решения вопроса об исключении таких граждан из числа членов Товарищества, в связи с чем просил собрание снять с повестки дня данный вопрос.
По второму вопросу решили: Снять с повестки дня вопрос об исключении из членов Товарищества.
Результаты голосования: «ЗА» - 7 чел.; «ПРОТИВ» - нет; «ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» - нет. Решение принято единогласно.
Вопрос № 3
Слушали: Председатель собрания сообщил уполномоченным о необходимости рассмотрения вопроса о строительстве временной дорожной сети по территории Товарищества с целью возможности дальнейшего обустройства инженерных коммуникаций, и подъезда к индивидуальным садовым участкам.
Выступил Прутской В.В., который довел до присутствующих порядок производства работ по обустройству временной дорожной сети, еще раз предоставил на обозрение присутствующих, проект договора с подрядчиком работ ООО «Пальмира», стоимость таких работ и сроки выполнения.
Сообщил, что стоимость работ по организации временной дороги по улицам расположенным в границах территории Товарищества (Венская, Римская, Пражская, Берлинская, Венская, Варшавская и Рижская) составит 2 687 000 руб., с учетом работ и материалов. При этом, при расчетах были приняты во внимание ранее произведенные собственниками земельных участков (№№ 68, 70, 71,73, 74, 82 и 84/2) работы по отсыпке проездов к своим участкам.
Председатель собрания просил присутствующих рассмотреть поступившее предложение по обустройству временных дорог по территории Товарищества.
По третьему вопросу решили: Утвердить стоимость строительства временных дорог по территории Товарищества, в размере 2 687 000 руб., подрядчиком работ ООО «Пальмира». При этом, непосредственно въезды на индивидуальные земельные участки садоводы обустраивают своими силами и за свой счет.
Утвердить расчёт целевого взноса для членов Товарищества и граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, исходя из стоимости строительства временных дорог по территории Товарищества (2 687 000 руб.) и площади земельных участков, находящихся в индивидуальной собственности садоводов.
При этом, освободить от данного целевого взноса и вычесть из расчета земельные участки №№ 68 (800 м2), 70 (680 м2), 71 (800 м2), 73 (2 646 м2), 74 (800 м2), 82 (1200 м2) и 84/2 (600 м2), собственники которых ранее произвели работы по обустройству временных проездов по дорогам общего пользования Товарищества с целью подъезда к своим земельным участкам.
Показатель целевого взноса принять в размере 41,02 руб. за один кв.м. (Приложение № 2 к протоколу).
Установить оплату целевого взноса для членов Товарищества и граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, до 01 мая 2018 года.
Пример расчета: типовой земельный участок 800 кв.м. - целевой взнос на строительство временной дороги: 800 х 41,02 = 32 816,00 руб. (оплатить до 01.05.2018г.).
Результаты голосования: «ЗА» - 7 чел.; «ПРОТИВ» - нет; «ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» - нет. Решение принято единогласно.
Вопрос № 4
Слушали: Председатель собрания сообщил, что для решения вопроса увеличения мощности трансформаторной подстанции Товарищества до 250 кВт. в ОАО «Янтарьэнерго» необходимо предоставить справку о количестве земельных участков, расположенных на территории Товарищества, с указанием информации о фамилии, имени, отчестве, владельцев земельных участков, сериях, номерах и датах выдачи паспортов, кадастровые номера земельных участков, а также данные о величине максимальной мощности энергопринимающих устройств,
3
выделенной на каждый земельный участок в соответствии с решением общего собрания членов Товарищества (собранием уполномоченных).
Представил на обозрение присутствующих расчет потребляемой мощности на 84 земельных участка (жилых строения), который составил 14,5 кВт на каждый объект.
С учетом предоставленного расчета просил уполномоченных утвердить предельный размер мощности энергопринимающих устройств, выделенной, на каждый земельный участок.
По четвертому вопросу решили: Утвердить предельный размер величины мощности энергопринимающих устройств, выделенной на каждый земельный участок, в размере 14,5 кВт.
Результаты голосования: «ЗА» - 7 чел.; «ПРОТИВ» - нет; «ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» - нет.
Решение принято единогласно.
Вопрос № 5
Слушали: Выступил председатель собрания, который просил уполномоченных
Товарищества в очередной раз рассмотреть вопрос в отношении образовавшихся долгов садоводов по обязательным взносам- (платежам) установленных в период с 23.07.2015г. по 17.05.2017г. собраниями членов Товарищества (собраниями уполномоченных).
По пятому вопросу решили: Правлению Товарищества, образовавшуюся у садоводов задолженность по обязательным взносам (платежам, пеням) взыскать с должников в судебном порядке.
Для судебной работы по взысканию задолженности привлекать адвоката Зарицкого А.В. на условиях утвержденных правлением Товарищества соглашений об оказании юридической помощи, оплату по которым предусмотреть из расходной части сметы на 2018 год.
В суд обратиться в отношении всех без исключения садоводов, в первую очередь в отношении тех, у которых имеется задолженность по обязательным взносам (платежам) установленных решением общего собрания членов ТСН «Морское» от 23.07.2015г.
Результаты голосования: «ЗА» - 7 чел.; «ПРОТИВ» - нет; «ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» - нет. Решение принято единогласно.
Вопрос № 6
Слушали: Выступил председатель собрания, который сообщил уполномоченным Товарищества, что в правление поступило обращение собственника земельного участка № 80 о предоставлении рассрочки по оплате установленных взносов (платежей), путем перечисления ежемесячной суммы в размере 20 000 руб. до полного погашения задолженности по взносам.
По шестому вопросу решили: Утвердить рассрочку по оплате установленных взносов (платежей) собственнику земельного участка N° 80 согласно представленного им варианта.
Резуль-таты голосования: «ЗА» - 7 чел.; «ПРОТИВ» - нет; «ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» - нет.
Решет--------
мытым.
Черняк Э.А.
Секретарь собрания уполномоченных
Прутской В.В.
Приложение №2
Приходно-расходная смета по целевому взносу на строительство временной дорожной сети ТСН Морское
Утверждена собранием уполномоченных ТСН "Морское" (протокол от 27.02.2018г.)
№ п/п Наименование Сумма за один м2 Общая сумма расходов по смете
—г- 2 3 4
Целевой взносы на строительство временной дорожной сети по территории ТСН ''Морское" из расчета 65 515 м2 земельных участков ТСН находящихся в собственности садоводов (73 041-7 526 = 65 515). 41,02 ■ 2 687 000 руб.
Итого но смете: 2 687 000 руб.
Размер взносов с каждого участка Размер типового участка в м2 Взнос с участка
1 Размер участка в м2 2 646 108 539 •
2 Размер участка в м2 1 200 49 224 ■
3 Размер участка в м2 1 739 71 334 ■
4 Размер участка в м3 1 701 69 775 ■
3 Размер участка в м2 1 249 51 234 ■
4 Размер участка в м2 980 40 200 ■
5 Размер участка в м2 972 39 871 -
6 Размер участка в м2 958 39 297 ■
7 Размер участка в м2 940 38 559 ■
8 Размер участка в м2 929 38 108 ■
9 Размер участка в м2 923 37 861 •
10 Размер участка в м2 800 32 816 ■
11 Размер участка в м2 708 29 042 ■
12 Размер участка в м2 693 28 427 •
13 Размер участка в м2 680 27 894 ■
14 Размер участка в м2 621 25 473 ■
15 Размер участка в м3 600 24 612 ■